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澳研讨:布里斯班房价上涨速度将超越悉尼墨尔

作者:杨舒发布时间:2019-07-16 09:50

人民网悉尼7月15日电 据费尔法克斯传媒集团报导,布里斯班将成为未来三年房价涨幅最大的首府城市。但是,因为经济衰退对悉尼和墨尔本的严峻冲击,两市房价在未来三年内的增幅将较为缓慢。

猜测组织BIS牛津经济研究所发布的2019至2022年住所房地产展望陈述显现,悉尼和墨尔本的房价中位数别离较峰值下降18%和15%。相比之下,昆士兰州首府城市布里斯班的独栋房子价格中位数估计将在未来三年内上涨20%,公寓价格将上涨14%。

BIS牛津经济研究所副主任安吉·齐格马尼斯表明,跟着国家经济的复苏,潜在买家可以从较低的利率和工作增加中取得时机,进步他们的付出才能。

数据显现,未来三年悉尼独栋房子价格增幅为6%,公寓价格增幅仅为1%;墨尔本独栋房子价格估计将上涨7%,公寓价格将上涨4%。

相比之下,受资源影响,珀斯的房地产商场不太或许改进。但房价或许会在三年展望期完毕前上升。到2022年6月,珀斯独栋房子价格将上涨7%,公寓房价将上涨8%。此外,因为初次购房者免缴印花税的方针实施,堪培拉独栋房子和公寓价格估计将别离上涨10%。

齐格马尼斯表明,因为最近房价跌落,全澳各地的房价相对比较廉价。在悉尼和墨尔本,中位价住宅的典当借款归还率已康复到2013年的水平。但是, 虽然一些州为初次购房者供给印花税优惠方针,联邦政府也为低存款的购房者供给担保,但取得满足的储蓄存款额仍是一项应战。(实习生 殷亚杰)


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